O mercado imobiliário
brasileiro já apresenta sinais de que retomará com força o crescimento em 2019.
Os primeiros sintomas já ocorreram em 2018, quando segundo informações do
Abecip (associação das entidades de crédito imobiliário), o número de buscas
por financiamento para aquisição ou construção de imóveis cresceu 15%, depois
de três anos de quedas.
As expectativas de especialistas são
que ocorram uma grande valorização do metro quadrado para quem investe em áreas
estruturadas. “Depois de um período de estagnação, temos observado uma maior
procura pelos loteamentos que oferecemos, sejam habitacionais ou corporativos.
Isso demonstra que melhorou o otimismo com a economia, sendo que geralmente
loteamentos e imóveis são os primeiros que se valorizam com retomada econômica”,
explica Marcus Cunha, Diretor de Marketing do Grupo Realibras/Conspar,
especializado em empreendimentos imobiliários.
Segundo análise da Realibras, a
tendência de crescimento no setor já se mostra certa, já conforme os números de
2018 é um fato que está ocorrendo, subindo a demanda por imóveis subindo.
Somando-se a isso o fato de que ocorreu uma redução na oferta por empreendimentos,
em função da recessão, o que deve ser observado nos próximos ano é que o preço
do metro quadrado deve subir e o setor viverá uma recuperação.
A comprovação se dá com dados da
Cushman & Wakefield, que apontam que em 2018 a venda de imóveis residenciais
cresceu cerca de 10%. Já nos imóveis corporativos os números apontam uma queda
de espaços a serem ocupados em São Paulo estando atualmente em 21,4% (já
atingiu 29,5% em 2016). Considerando contratos assinados sem mudança, a taxa já
cai para 18%.
Marcus Cunha finaliza explicando. “A
busca por nossas áreas Industriais e comerciais vem se mostrando aquecida, já
estamos fechando os primeiros negócios, mas o que impressiona é a procura e o
maior ânimo dos administradores. Isso faz com que esse seja o momento ideal
para compra, pois, se a demanda continuar a crescer, a tendência é que os
preços também aumentem”, finaliza.
Fonte: https://www.ultimoinstante.com.br/ultimas-noticias/economia/setores/mercado-imobiliario-projeta-crescimento-para-2019/278529/